【招商】小康人家三期商业3号楼

淮海西路小康人家三期商业3#部分房产

参考价：800万元

一、标的概况

1、标的名称：小康人家三期商业3号楼1-101、102、201、202、301、302室

2、权属及面积：

3、地理位置：标的所在区域内有淮海路、工农北路等经营型生活型主次干道。

四至：该标的所在区域位于小康人家三期小区内部正中央位置，周边为居民楼。

4、标的现状：所在层数为1-3层；房屋朝东，玻璃墙面，内部精装修；一层地砖地面，局部吊顶，二层地砖地面，三层木地板地面，局部吊顶，局部木墙裙；室内采光较好，布局较合理。

5、五通一平：通给水、通排水、通电力、通电讯、通道路、场地平整。

二、周围环境

1、各方面环境：

商业环境：所在区域位于小康人家三期小区中间，小区紧邻淮海西路，地铁一号线工农北路站距离标的仅10米，区域位置较优，周边商业集聚网点分布较多，商服繁华程度较高，公共配套设施状况优，居民生活购物较为方便。

人文环境：所在区域为淮西居民聚集区，附近住宅小区林立，生活配套设施齐全；治安状况较好；人文环境较优。

自然环境：所在区域空气、噪声、辐射、水、固体废物等污染较轻，环境卫生整洁；地质地貌，生物资源，水文气候等自然条件均较优。

2、居住情况：附近有徐州万科、小康人家、湖滨新村、锦绣年华、幸福家园、阿尔卡迪亚、段南新村、滟澜公馆、鑫苑景城、中凯城市之光。

3、交通状况：有1路、4路、15路、31路、35路、59路等公交车从周边经过，出入交通方便度较优，地理位置较优。

三、公建配套设施

1、购物中心：金鹰国际购物中心人民广场店、理想国际广场

2、文化教育：段庄小学、爱登堡国际学校、求是小学、徐州第三十一中学

3、金融机构：民生银行、建设银行、农业银行、淮海农商银行、交通银行

4、农贸市场：彭亮农贸市场、雁山农贸市场、段庄北湖农贸市场

5、超市：大润发超市、欢乐买超市、苏果超市、佳润超市、世纪华联超市

6、商务酒店：理想国际假日酒店、金港大酒店、海天假日酒店

7、医疗：第六人民医院、段庄社会卫生服务中心、中煤第五建设职工医院、协和医院、湖滨社区卫生服务中心

8、车站：徐州汽车客运西站

四、房产信息一览表

五、现场照片

（周边照片） 

（小区入口照片）

（标的相邻游泳池照片）

（标的内部照片）