【招商】泉山区怡和小区4综合楼605室

徐州市泉山区怡和小区4#综合楼-605室

参考价：100万元

一、标的概况

1、标的名称：泉山区怡和小区4#综合楼-605室

2、权属及面积：

《房屋所有权证》编号为徐房权证泉山字第206293号，建筑面积171.45?。

《国有土地使用权》编号为徐土国用（2011）第44036号，地号03-002-005-0019，图号92.75-14.00，地类用途城镇住宅用地，使用权类型出让，终止日期2053年12月31日，土地使用权面积32.5?，分摊面积32.5?。

3、地理位置：东临纺织东路、西临二环西路、南临煤建一街，北临淮海西路。

4、标的现状：所在建筑物总层数8层，本房产位于6层；室内为地砖地面，乳胶漆墙面，卫生间瓷砖墙面，吊顶，包门窗套，塑钢窗，防盗门、水、电、通讯等基础配套设施齐全。

5、五通一平：通给水、通排水、通电力、通电讯、通道路、场地平整。

二、周围环境

1、各方面环境：

商业环境：所在区域位于淮海西路段庄广场东南部，区域位置较优，周边商业集聚网点分布较多，商服繁华程度较高，公共配套设施状况优。

人文环境：所在区域为淮西居民聚集区，附近住宅小区林立，生活配套设施齐全；治安状况较好；人文环境较优。

自然环境：所在区域空气、噪声、辐射、水、固体废物等污染较轻，环境卫生整洁；地质地貌，生物资源，水文气候等自然条件均较优。

2、居住情况：附近有阿尔卡迪亚小区、徐州万科淮海天地、滟澜公馆、吴庄小区、段南新村、中凯城市之光、万宁华府、鑫苑景城、尚城国际、天山绿洲。

3、交通状况：有1、65、8、603等多条公交线路经过，出入交通方便度较优。

三、公建配套设施

1、购物中心：金鹰国际购物中心人民广场店、百盛友谊国际、华美商厦

2、文化教育：徐州医学院、徐州37中、段庄小学、爱登堡国际学校、求是小学、徐州第三十一中学、徐矿集团机关幼儿园、阿尔卡迪亚幼儿园

3、金融机构：中国人民银行、交通银行、建设银行、邮储银行、浦东发展银行、华夏银行、工商银行

4、农贸市场：段庄农贸市场、永安农贸市场、蔬菜批发市场

5、超市：大润发超市、欢乐买超市、苏果超市、佳润超市、世纪华联超市

6、商务酒店：金港大酒店、海天假日酒店、颖都新锦江酒店

7、医疗：徐州市儿童医院、第六人民医院、徐州医学院第二附属医院、矿务局集团总医院、段庄社会卫生服务中心

四、房产信息一览表

五、现场照片

（周边道路照片）

（标的所在小区入口照片）  

（标的所在小区道路照片）

（标的所在小区道路照片）

（标的所在楼外观照片）

（标的内部照片）

（标的内部照片）