【招商】新沂天都嘉园52号商业房

新沂市新安镇新华路天都嘉园52-47、48房产

参考价：720万元

一、标的概况

1、标的名称：新沂市新安镇新华路天都嘉园52-47、48房产

2、权属及面积：

《房屋所有权证》编号为新房权证新沂字第20094631号，建筑结构为钢混，东西朝向，房屋总层数为6层，估价对象位于1-2层，楼内水、电等基础设施完备，房屋建筑总面积为906.46?，房屋现状为商业用房。

《土地使用权证》编号为新国用（2010）第02754号，土地登记用途为商服用地，土地使用权类型为出让，终止日期为2044年7月13日，所在地块土地使用权总面积为202?。

3、地理位置：标的所在区域内有新华路、大桥路等生活型主次干道。

四至：东临新华路，西临天都嘉园，南临顺鑫房产，北临新沂农村商业银行。

4、标的现状：所在层数为1-2层；瓷砖地坪与复合地板、玻璃门，内部精装修。

5、五通一平：通给水、通排水、通电力、通电讯、通道路、场地平整。

二、周围环境

1、商业环境：该区域为新沂市同级别中较为繁华地段，区域位置较优，周边商业集聚网点分布较多，公共配套设施状况优，居民生活购物较为方便。

2、居住情况：附近有天都嘉园东西区、市府花苑小区、天润苑、风泽园，生活配套设施齐全；治安状况较好；人文环境较优。

三、公建配套设施

1、购物中心：新沂国际商贸城、金屋广场

2、文化教育：新沂市第一中学、百花园幼儿中心、西城区双语幼儿园

3、金融机构：新沂农村商业银行、农业银行、江苏银行

4、医疗：博爱医院、新安镇新春社区卫生服务站

5、家具市场：广州家具城

6、酒店：刘伶醉大酒店、苏新宴酒店

四、房产信息一览表

五、现场照片

（标的正对面道路及小区照片）

（标的北侧相邻银行照片）

（标的正面照片） 

（标的门前道路照片）

（标的一层内部照片）