【招商】夹河东街鼓楼饭店综合楼地下室2-03

夹河东街鼓楼饭店综合楼地下室2-03

参考价：226万元

一、标的概况

1、标的名称：夹河东街鼓楼饭店综合楼地下室2-03

2、权属及面积：

3、四至：东临黄楼街道服务大厅，西临1818美食广场，南临金色海岸主题酒店，北临夹河东街。

4、标的现状：所在建筑总层数为8层，所在层数为负1层；层高约4米，房屋朝西，卷帘防盗门，有装修。

5、五通一平：通给水、通排水、通电力、通电讯、通道路、场地平整。

二、周围环境

1、各方面环境：

商业环境：所在区域位于牌楼商业中心，区域位置较优，商业集聚程度较优。经营类别较多，以购物超市、大型零售业、餐饮为主，以大中型商业网点为主。区域内客流类型为本外地顾客兼顾，客流量较好，销售以大型百货商业等为主。

人文环境：所在区域以商户为主；治安状况较好；相邻房地产以商、住用房、办公用房为主，商业配套用房较多，人文环境一般。

自然环境：标的北侧有徐州黄楼公园，黄河故道，所在区域空气、噪声、辐射、水、固体废物轻度污染，环境卫生状况一般；地质地貌，水文气候自然条件均较优。

2、居住情况：周边以商住为主，附近有龙泰大厦、金地商都、黄河景园、醒狮小区、民主小区、永康小区等居民小区。

3、交通状况：有4路，17路，33路，39路，47路，48路，57路，69路，6路，76路等公交线路从周边经过，公交状况较优。

三、公建配套设施

1、购物中心：金鹰购物中心、金地商都、苏宁广场

2、文化教育：光荣巷小学、徐州一中、徐州三中、树人中学

3、金融：淮海农商银行、邮储银行、中国银行、工商银行